山口県  
土地価格・地価

土地相場、地価推移の概要

山口県における2018年度の地価は、36,263円/㎡でした。前年度に比べて-0.53%下落しました。

土地相場
37 / 47
36,263 円/㎡
坪単価 119,877 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
35 / 47
-0.53 %
2017 2018

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山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

土地相場ランキング

順位 エリア 土地相場 前年比
1位玖珂郡64,914 円/㎡+0.11 %
2位周南市47,088 円/㎡-0.68 %
3位下松市44,022 円/㎡-0.05 %
4位岩国市43,644 円/㎡-0.01 %
5位下関市39,932 円/㎡-0.39 %
6位山口市38,010 円/㎡+0.18 %
7位宇部市36,629 円/㎡-1.04 %
8位柳井市33,694 円/㎡-0.54 %
9位光市32,750 円/㎡-0.72 %
10位防府市30,654 円/㎡-0.27 %
11位熊毛郡23,655 円/㎡-1.44 %
12位山陽小野田市23,311 円/㎡-0.80 %
13位萩市19,790 円/㎡-3.12 %
14位長門市17,145 円/㎡-2.86 %
15位大島郡16,653 円/㎡-1.63 %
16位阿武郡16,230 円/㎡-2.76 %
17位美祢市15,370 円/㎡-2.98 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地相場 前年比
1位山陽新幹線 (新幹線)53,897 円/㎡+0.43 %
2位JR岩徳線 (JR)52,184 円/㎡-0.53 %
3位JR山口線 (JR)45,187 円/㎡+0.28 %
4位JR山陽本線 (JR)40,570 円/㎡-0.41 %
5位JR宇部線 (JR)34,746 円/㎡+0.05 %
6位JR山陰本線 (JR)33,798 円/㎡-1.15 %
7位JR小野田線 (JR)31,601 円/㎡-0.24 %
8位錦川鉄道錦川清流線 (その他)19,701 円/㎡-0.98 %
9位JR美祢線 (JR)18,167 円/㎡-2.55 %

エリア

その他 (683)

下関市(133)
宇部市(52)
山口市(68)
萩市(28)
防府市(51)
下松市(33)
岩国市(82)
光市(31)
長門市(20)
柳井市(15)
美祢市(20)
周南市(85)
大島郡(12)
玖珂郡(7)
熊毛郡(21)
阿武郡(5)

沿線・駅

JR (671)

JR宇部線(57)
JR山口線(50)
JR岩徳線(70)
JR美祢線(31)

新幹線 (53)